Triplex détaché adossé à un parc -- Opportunité rare

Triplex entièrement vacant à compter du 1er juillet 2026. Bienvenue au 9258-9260 rue D'Iberville, un triplex entièrement détaché adossé directement au Parc Champdoré, offrant aucun voisin arrière et une magnifique vue sur un espace vert.

L'immeuble a bénéficié de rénovations importantes, ce qui en fait une excellente opportunité autant pour investisseurs que pour propriétaires occupants à la recherche de flexibilité et de valeur à long terme.

Les améliorations majeures comprennent un nouveau câblage électrique dans tout l'immeuble, des panneaux électriques remplacés, ainsi qu'un sous-sol entièrement reconstruit avec une nouvelle dalle de béton. De plus, toute la plomberie souterraine du bâtiment jusqu'au raccordement municipal a été remplacée, incluant une nouvelle entrée d'eau, assurant que les principales infrastructures de l'immeuble ont été modernisées.

L'intérieur des logements a également été entièrement rénové, offrant des espaces de vie modernes, lumineux et prêts à être occupés.

Situé dans un quartier dynamique de Montréal à proximité des parcs, des transports en commun, des écoles et de nombreux services, cet immeuble représente une propriété clé en main avec un excellent potentiel et une grande flexibilité pour le prochain propriétaire.

Une occasion rare d'acquérir un triplex détaché avec un parc comme voisin arrière.