Découvrez ce duplex magnifiquement rénové au coeur de Saint-Léonard, idéalement situé dans une rue calme et familiale, à quelques pas des commodités principales. Profitez d'une commodité inégalée avec le centre commercial Walmart, les pharmacies, les écoles incluant l'École Général-Vanier, le parc Hébert et la future station de métro à proximité. Parfait pour propriétaires et locataires.
Cette propriété a subi d'importantes rénovations au fil des ans, offrant confort, style et excellente valeur à long terme.
Rez-de-chaussée (Unité du propriétaire -- entièrement rénovée en 2020)
*Magnifique cuisine avec comptoirs en quartzite naturelle
*Planchers chauffants dans la cuisine, la salle à manger, le salon et la salle de bain
*Agencement repensé avec des finitions modernes dans toute l'unité
*Murs et plafonds entièrement réisolés pour un confort et une efficacité accrus
*Thermopompe murale et échangeur d'air pour un contrôle optimal du climat
*Nouveau système d'alarme, système de caméras et aspirateur central
*Accès à une cour arrière magnifiquement aménagée avec balcon prolongé, pavés et double entrée pour voitures
Sous-sol (Entièrement rénové en 2013)
*Unité de type bachelor récemment construite, idéale pour revenus locatifs ou famille élargie
*Comprend une cuisine entièrement équipée, une chambre avec walk-in et un espace de vie privé
*Garage double longueur offrant beaucoup d'espace pour tous vos besoins de rangement
Appartement au 2e étage (Rénové en 2020)
*Rénové et modernisé avec des finitions actuelles
*Magnifiques comptoirs de cuisine en quartz
*Thermopompe murale
*Salle de bain entièrement refaite avec des finitions contemporaines
*Nouveau balcon arrière en aluminium prolongé, durable et facile d'entretien
Cette propriété est idéale pour les investisseurs ou propriétaires-occupants recherchant confort, rénovations modernes, fort potentiel locatif et emplacement privilégié à Saint-Léonard.
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