859 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Saint-Léonard)

859 000 $

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Duplex à vendre - Montréal (Saint-Léonard)

859 000 $

Prochaine visite libre

7335 - 7337 Rue de Cannes, Montréal (Saint-Léonard), H1S 2R2

Situé à seulement deux minutes à pied de la future station de métro à Saint-Léonard, ce duplex au 7335-7337 Rue Cannes est une opportunité fantastique pour les occupants-propriétaires ou les investisseurs. Proche de toutes les commodités, y compris les épiceries, les dépanneurs et l'autoroute 40. Les écoles secondaires, les écoles primaires et les garderies à proximité font de cet emplacement un choix idéal.

  • Superficie du terrain: 3 740 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1965
VINCENZO FILIPPONE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
ORLANDO FILIPPONE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 40'

1965

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Aperçu de la propriété
Découvrez ce duplex attrayant au 7335-7337 Rue Cannes à Saint-Léonard, idéalement situé à seulement deux minutes à pied de la future station de métro. Cette propriété représente une excellente opportunité pour les occupants-propriétaires et les investisseurs, offrant commodité, accessibilité et une multitude de commodités à proximité.

Caractéristiques clés
Unités: Deux unités séparées, idéales pour un revenu locatif ou une vie multi-familiale.
Proximité: À seulement deux minutes à pied de la nouvelle station de métro de Saint-Léonard.
Stationnement: Stationnement sur place pratique pour plusieurs véhicules.
Récentes rénovations: Toit refait en 2016.
Avantages de l'emplacement
Situé au coeur de Saint-Léonard, ce duplex offre un accès facile à une variété de commodités :

Commerces: Proche des épiceries et des dépanneurs, assurant que tous vos besoins quotidiens soient satisfaits.
Éducation: À proximité des écoles secondaires, des écoles primaires et des garderies, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles.
Transport: Accès rapide à l'autoroute 40.
Que vous cherchiez à investir ou à trouver une nouvelle maison, ce duplex au 7335-7337 Rue Cannes offre une combinaison unique de confort, de commodité et de potentiel. Ne manquez pas cette opportunité immobilière de premier ordre!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 40'

1965

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

44' X 85'

3 740 Pi2

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 3'7" X 3'7"
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 3'7" X 3'7"
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 3'7" X 3'7"
1 (app.) Coin-repas 1er niveau/RDC 3'7" X 3'7"
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'7" X 3'7"
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 3'7" X 3'7"
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 3'7" X 3'7"
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 3'7" X 3'7"
1 (app.) Cuisine Sous-sol 1 3'7" X 3'7"
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 3'7" X 3'7"
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 3'7" X 3'7"
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 3'7" X 3'7"
1 (app.) Cave/Chambre froide Sous-sol 1 3'7" X 3'7"
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 3'7" X 3'7"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Mazout

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Électroménagers (2x réfrigérateur, 2 x cuisinières) Tous les stores et rideaux.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
7335 - 7337 Rue de Cannes, Montréal (Saint-Léonard), H1S 2R2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.4%
  • 19.0%
  • 13.6%
  • 19.3%
  • 28.7%
  • 1.4%
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  • 14.5%
  • 60.0%
  • 23.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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