Présentation d'une opportunité d'investissement exceptionnelle : un immeuble semi-commercial de 5 logements situé au 2577-2581 Boul. Henri-Bourassa E. Cette propriété de premier choix offre un mélange d'espaces résidentiels et commerciaux, offrant un flux de revenus diversifié pour les investisseurs potentiels.

Le bâtiment se compose de quatre unités résidentielles, dont trois ont été entièrement rénovées et sont actuellement louées. Les revenus locatifs pour ces unités sont les suivants :

Appartement 1 : 1 200 $/mois
Appartement 2 : 773 $/mois
Appartement 3 : 1 400 $/mois
Appartement 4 : 1 300 $/mois

En plus des unités résidentielles, il y a un espace commercial qui génère 3 400 $ de loyer brut par an, avec une augmentation annuelle de 100 $. Cette croissance régulière des revenus locatifs ajoute encore plus d'attrait à cet investissement.

Le bâtiment est bien entretenu, assurant des coûts d'entretien minimes et offrant une expérience d'investissement sans tracas. Le toit a été refait en 2019, offrant une base solide pour les années à venir. Avec des dépenses totales s'élevant à 25 344 $ par an, cette propriété offre un retour sur investissement attractif.

Situé sur le dynamique Boul. Henri-Bourassa E, ce 5-plex bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité. La propriété représente une rare opportunité de posséder un immeuble semi-commercial dans un emplacement de choix avec un flux de revenus diversifié et un fort potentiel de croissance.

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement exceptionnelle au 2577-2581 Boul. Henri-Bourassa E. Assurez votre avenir avec une propriété offrant stabilité, potentiel de croissance et un retour sur investissement attractif.